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上海适用房产抵押教育贷款,二手房子商务活动贷款,抵押全款房屋大额贷款,二手住房抵押应急贷款,集体购房合同抵押周转贷款等购买商品房抵押房子借款（按揭房）所需材料：
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、上海房子证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：上海房子借款（购买按揭房子）最长30年,正常10~
20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所房子地址（半年以上,水电费清单等）
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抵押房产证大额贷款,抵押拆迁安置现房周转贷款,全款房屋商务活动贷款,公司住房教育贷款,抵押按揭购房合同生活支出贷款,房屋抵押借款,按揭房屋抵押借款等注意：
1.上海需有抵押物（房屋）才能借款,而且房屋借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.房屋借款需要支付律师见证费、抵押登记费、房屋抵押房屋的保险费、抵押房屋的评估费等.
3.一般上海房屋借款下来要1个月左右.
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抵押集体房产经营贷款,抵押个人现房大额购物贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,抵押公司住宅大额贷款,抵押经济适用房本应急贷款等住房借款稳定的借款要求：
1、年龄在18-55周岁;
2、一般住房抵押借款额度为住房评估价格的50~
70%左右(上海部分银行或借款机构会有所增加);
3、住房抵押借款的期限一般为1年-10年(少数优质客户最长可到30年,借款人年龄不能超过70岁);
4、抵押住房房龄在20年内;
5、上海商品房抵押借款收入来源和按期足额偿还借款本息的能力;
6、上海抵押的住房有房地产证,产权明晰,可上市流通.
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